La hipoteca Mediterranean de la CAM

La CAM (Caja de ahorros del Mediterráneo) intervenida por el Gobierno y que actualmente ha pasado a formar parte del Grupo Sabadell cuenta entre sus diferentes ofertas con una Hipoteca llamada ‘Mediterranean» destinada a la adquisición de cualquiera de los inmuebles que dicha entidad financiera tiene en su portal inmobiliario llamado ‘Mediterranean’.

Dicha oferta, como otras existentes del mismo tipo en otras entidades ofrece mejores condiciones que las que están disponibles para la compra de una vivienda cualquiera.

Vamos a detallar la oferta de esta «Hipoteca Meidterranean de la CAM«:

Qué nos ofrece:

  • Un tipo de interés variable de euribor a un año más un 2%.
  • Financiación del menor de los valores entre el 100% de la tasación o el 100% del de compra efectiva.
  • Ofrece un plazo de hasta 40 años como máximo de devolución.
  • Sin comisión de amortización anticipada ni de cancelación anticipada.
Qué nos pide:
  • Tener un mínimo de 18 años.
  • Máximo de 75 años de edad al finalizar la hipoteca.
  • Contratar seguro de vida.
  • Contratar seguro de hogar.
  • Domiciliar nómina.
  • Contratar un plan de pensiones.
  • Contratar la tarjeta de crédito.
  • La comisión de apertura es de un 0,35%.
  • Comisión por subrogación de un 2%.
  • Comisión por modificación de condiciones de un 1%.
  • Sin aplazamientos ni períodos de carencia.
  • No prevé modificación de modalidad.
  • Las reclamaciones de pagos tienen una penalización de 35€.
Que nos parece:
Ciertamente las condiciones que prevé esta hipoteca no son baratas si bien el diferencial del 2% respecto al euribor a un año puede negociarse con la propia entidad. Las comisiones no son baratas, el tipo de hipoteca no es muy flexible a modificaciones. Cuenta, no obstante, con dos ventajas importantes como son el hecho de poder contratarla hasta por 40 años y el de que nos financie el 100% de la operación. En todo caso la conveniencia o no de contratarla hay que vincularla al precio que se pueda obtener por la vivienda en cuestión del propio portal ‘Mediterranean’ si se tiene capacidad para negociar un buen precio puede ser una buena hipoteca.
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