La hipoteca cambio db, del Deutsche Bank

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La gama de hipotecas del Deutsche Bank incluye unas ofertas de hipotecas denominadas ‘cambio‘ puesto que tienen por finalidad el paso de una hipoteca previamente contratada a esta nueva. Se trata de la conocida subrogación y es una oferta interesante para aquellas personas que se encuentren en una situación en que les convenga modificar el tipo de hipoteca que tienen por encontrar mayores ventajas, ya sea en el tipo de interés, en los plazos o, incluso, en la cantidad a disponer.

Vamos a describir esta oferta de la Hipoteca Cambio de DB.

Qué nos ofrece:

  • Tipo de interés mixto.
  • Tipo inicial del 3% durante los primeros 12 meses de vigencia.
  • Tipo variable a razón de euribor a un año más el 1,2% el resto de duración de la hipoteca.
  • Destinada a subrogación de hipoteca precedente.
  • Financia el 80% del valor de tasación como máximo.
  • Plazo mínimo de 3 años y máximo de 30.
  • Sin comisión de estudio.
  • Sin comisiones por amortizaciones anticipadas.

Qué nos pide:
  • Comisión de apertura de 600 euros.
  • La cancelación anticipada paga una comisión del 0,5%.
  • La comisión por desistimiento es del 0,25% los cinco primeros años y del 0,5% los siguientes.
  • Contratar seguro de hogar.
  • Contratar seguro de vida.
  • Domiciliar nómina.
  • Domiciliar un mínimo de 3 recibos.
  • Tarjeta de débito.
  • Tarjeta de crédito con un gasto mínimo de 3.000€.
  • No ofrece modificación de modalidad ni de condiciones.
Qué nos parece:
Ciertamente contratar una hipoteca para subrogar la anterior es algo que debe estudiarse bien y solo hacerse cuando se tienen claras las ventajas. En este caso, es de lógica que se pagarán algunos gastos bastante altos, especialmente el hecho de que los requisitos son máximos en cuanto a fidelización del cliente y la comisión de apertura es alta también. Los diferenciales en cuanto a interés de tipo variable y mixto están dentro de los precios de mercado.
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