Las mejores hipotecas a interés fijo

El mercado inmobiliario español se encuentra en un momento clave, ya que el incremento de las compras y de las ventas de vivienda se debe a dos cuestiones:

  • Los precios bajos de los pisos en el mercado actual, y
  • la pérdida de la desgravación impositiva a partir del año que viene

Habrá que ver en enero del 2011 si es un cambio estructural, o simplemente el incremento en las ventas de viviendas se debe a los dos factores antes mencionados.

Pero como no podemos esperar hasta el 2011, cuando ya no contemos con el beneficio fiscal, debemos tratar de adquirir la vivienda antes del 1º de enero de 2011. Para ello veremos las mejores hipotecas a interés fijo que existen en el mercado en la actualidad (actualizado al 16/10/10).

ENTIDAD
Producto
TAE
Condiciones
Barclays
Fija a 15 años
4.35%
– Requiere la contratación de 4 productos adicionales.
Barclays
Fija a 25 años
4.45%
– Requiere la contratación de 3 productos adicionales.
Barclays
Fija a 30 años
4.45%
Requiere la contratación de 4 productos adicionales.
Caja Ingenieros
Fija a 20 años
4,54%
– Aporte mínimo de capital: 50.000 euros.
Bankinter
Fija a 15 años
4,70%
El interés varía en función de cada solicitud. Posee costo de apertura del 0.50%
Activo Bank Fija a 12 años
4,80%
– Posee un costo de apertura de cuenta del 0.75%. Además se debe contratar un seguro de hogar.
SolBank
Fijo a 12 años
4.80%
– Posee comisión de apertura de cuenta del 1.50% y comisión por desistimiento variable del 4.25% al 4.50%.
Sabadell Atlántico
Fijo a 12 años 4,80% – Condiciones similares a las dos ofertas anteriores.
Banco Herrero
Fijo a 12 años
4,80%
– Las condiciones se repiten de las tres ofertas anteriores.
Sabadell Atlántico
Fija a 20 años
5,20%
– Se debe contratar un seguro de vida y de hogar. También es requisito que el solicitante no supere los 75 años de edad al vencimiento del crédito.
Bancaja
Fija a 30 años
5,80%
– Comisión de apertura del 1%, asi como una comisión del 3% en caso de desistimeinto.

Las hipotecas están organizadas en función de su tasa de interés y no por su plazo de tiempo, el cual debe ser tenido en cuenta para el análisis previo del contratante.

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