Ránking de las mejores hipotecas a tipo variable

Hipotecas

No queda tan lejos aquellos meses en que era posible conseguir hipotecas referenciadas al Euribor con un diferencial de apenas un 0,3% adicional. Hoy, esos tipos quedan muy lejos, y ya es difícil conseguirlas a un +2% como muy poco.

No es el mejor año para embarcarnos en una hipoteca, pero si es así, si sentimos que éste es el momento ideal para invertir en una vivienda y necesitamos comprar uno, a continuación tenéis un ránking donde se sitúan las mejores hipotecas actualmente.

Debéis tener en cuenta, no obstante, la dificultad de determinar cuál es la mejor, o en qué condiciones una es mejor que la otra cuando en las mismas influyen tantas variables que puedan afectar al rendimiento que nos cobren. Hay que tener en cuenta que hoy por hoy el tipo de interés aplicable nunca es puro y que éste es cambiante en función de la vinculación que tengamos con la entidad prestataria.

Para este estudio, hemos tenido en cuenta las siguientes condiciones:

  • Referenciadas al Euribor.
  • Tipo Variable

Dicho ésto, aquí está la lista de las mejores hipotecas actualizada a Octubre de 2013:

ENTIDAD
Producto
Euribor +
Plazo
Comisiones
Condiciones
Bankinter
+ 1,95%
30 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– Ingresos totales superiores a 3.000 €. Necesaria vinculación a varios productos
OpenBank
Hipoteca Altamira
+ 2%
40 años
Aper: 0,2%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0,5%
– Solo financian viviendas de Altamira Santander Real Estate
Bancorreos
Hipoteca Postal
+ 2,25%
30 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– Necesarios seguros de vida, de protección de pago y nómina domiciliada. Además, gasto en tarjeta de crédito y aportación a plan de pensiones.
Activo Bank
+ 2,25%
40 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– Necesarios seguros de vida, hogar y nómina domiciliada.
ING Direct
+ 2,29%
40 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
Para clientes que durante los 3 meses inmediatamente anteriores al momento de solicitar el préstamo hayan tenido domiciliada su nómina o pensión en ING DIRECT, o una Cuenta SIN NÓMINA con condiciones activas (realizar un ingreso mensual igual o superior a 1.000€ o mantener un saldo diario mínimo de 2.000€) o bien sea titular de algún producto de ahorro o inversión con 3 meses de antigüedad y con saldo. Para quien no cumpla todo ésto, Euribor + 3,49%
Uno-e
Hipoteca Uno-e
+ 2,50%
35 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– con seguro de vida PUF + seguro hogar + nómina. Por cada condición no cumplida, el diferencial sube en +0,1%
OpenBank
Hipoteca Open
+ 2,50%
30 años
Aper: 0%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– Domiciliación de nómina, 3 recibos y uso de tarjetas.
Caja Duero
Hipoteca Net Fidelis
+ 2,50%
35-40 años
Aper: 0,5%, Amor.Tot: 0%, Amort.Parc: 0%
– Necesaria vinculación de hasta 3 productos.
Barclays
+ 30%
35 años
Aper: 1%, Amor.Tot: 0,25-0,5%, Amort.Parc: 0%
– A partir de la primera revisión, según vinculación puede subir el diferencial.

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