La hipoteca bonificada Superplus de Ibercaja

Ibercaja

Ibercaja es la principal caja de ahorros históricamente en Aragón y La Rioja, después del cambio legislativo que lleva a las cajas a transformarse en bancos Ibercaja Banco es la entidad resultante, producto de la transformación de Ibercaja a Banco, sin ninguna fusión ni compra de otras entidades. Actualmente es interesante analizar las ofertas que este nuevo banco tiene para sus clientes. Hoy vamos a detenernos en el análisis de una de sus hipotecas: Se trata de la hipoteca bonificada Superplus. Vamos a ver sus características.

Que nos ofrece:

  • Un interés fijo del 6,45% durante el primer año.
  • Interés de euribor a un año más 4,10% el resto de la vigencia.
  • Financia hasta el 80% del valor de tasación.
  • No existen productos a contratar como requisito.
  • Hasta 24 meses de carencia inicial del capital.
  • Hasta 40 años de plazo de amortización.
  • La hipoteca puede abaratarse hasta un diferencial de 0,60% contratando algunos productos de Ibercaja a elegir.

Que nos pide:

  • No hay aplazamientos
  • La compensación por desistimiento es del 0,5% los primeros 5 años y del 0,25% los siguientes.
  • Comisión de apertura de un 1,5%.
  • Comisión de amortización anticipada de un 0,5%.
  • Comisión de cancelación anticipada de un 0,5%.
  • No prevé modificación de modalidad ni condiciones.
  • Tener entre 18 y 35 años al contratar.
  • Máximo de 75 años al final de la hipoteca.

Que nos parece:

El diferencial de la hipoteca solo resulta interesante si se consigue rebajar con la contratación de otros productos, dado que si no es así es demasiado alto a precios comparativos con otras ofertas del mercado. En todo caso parece una hipoteca, por ese mismo motivo, destinada a la captación de clientes. Como en otras ofertas parecidas hay que estudiar bien que cantidad se puede financiar con la tasación.

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