Hipoteca ‘Sin’ de Bankinter

Logo de Bankinter

Entre las hipotecas que pueden encontrarse ahora mismo en el mercado merece la pena hablar un poco de la hipoteca ‘Sin’ de Bankinter.

Es una hipoteca de la gama normal, con un tipo de interés mixto y financiación hasta el 80% del valor del inmueble a adquirir. No admite dación en pago, a diferencia de otras de esta entidad. Es por ello que, contando los gastos que supone la compra de una vivienda, en mejor como opción para completar el dinero de compra de la misma contando con una buena cantidad en metálico bien sea procedente del ahorro como de la venta de un inmueble anterior. Dicho sea de paso, esta es siempre la mejor manera de comprar una vivienda.

Qué nos ofrece:

  • El primer año de vigencia pagaremos un interés fijo de un 4%.
  • Se financia el 80% como máximo del precio de compra o tasación.
  • A partir de los 12 primeros meses se paga a euribor más 1,5%.
  • El diferencial del 1,5% es negociable según cliente.
  • Se revisa anualmente.
  • Es válida para adquisiciones nuevas o subrogación de hipotecas anteriores.
  • No hay comisión para cancelaciones anticipadas.
  • No hay comisión para amortizaciones anticipadas.
  • Un máximo de 3 aplazamientos de pago por año.
  • Posibilidades de flexibilizar la cuota.
Qué nos pide:
  • Una cuantía mínima de 30.000 y máxima de 600.000€.
  • Comisión de apertura de un 0,5%.
  • Comisión de subrogación de 0,5%.
  • Plazo mínimo de 3 años y máximo de 36.
  • edad máxima de 75 años al acabar el plazo.
  • 12 euros por reclamación de pagos.
  • Domiciliar nómina.
  • Seguro de vida.
  • Seguro de hogar.
  • A tener en cuenta que el tipo de interés no tiene límite.
Qué nos parece:
Esta hipoteca depende mucho de dos cuetiones: en primer lugar la capacidad del cliente para negociar un buen diferencial con el banco en cuestión ya que el 1,5% no es ninguna ganga. En segundo lugar la capacidad de afrontar el pago al contado de una buena parte del precio del inmueble en el momento inicial. A partir de ahí la hipoteca puede ser ventajosa ya que en poco tiempo se puede usar como una herramienta de financiación porque permite cambios de plazos para ampliar la vida de la hipoteca y disponer de capital amortizado.

Tags: , ,

Imprimir

Deja tu comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Top