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creditos hipotecarios

El Banco de Valencia ofrece el Préstamo Hipotecario “Fidelidad”, un préstamo cómodo especialmente pensado para la compra de la primera vivienda, aunque también se pude utilizar para la compra de la segunda o para autopromoción, es decir la construcción o refacción de la vivienda.

En el caso de la segunda vivienda, se debe tener una primer vivienda dentro del rango de acción de la oficina donde solicite la Hipoteca o bien, si no posee una vivienda en este rango, se tenga ya una Hipoteca Fidelizadora contratada.

Para adquirir el préstamo se debe comprar alguno de los productos habituales del Banco de Valencia:


• Tarjetas de crédito,
• Nóminas,
• Planes de Pensión,
• Multirriesgo Hogar,
• Seguro Vida,
• Financiación,
• Domiciliaciones o
• Conjunto de Productos.

Estos productos se convertirán en Hipoteca Fidelizadora, lo que significa que se modificarán los intereses y se deberá cumplir con el pago de los mismos y del capital solicitado siguiendo estas especificaciones:

Teniendo en cuenta que la base máxima de deducción es de 9.015,18 euros anuales los detalles para pagar son:
• Durante los 2 primeros años siguientes a la compra, refacción o construcción se pagará el 25% sobre los primeros 4.507,59 euros y el 15% de los intereses hasta 9.015,18 euros.
• A partir del 3er año los porcentajes son del 20% sobre el capital prestado y del 15% de los intereses.

En el caso de que el dinero que uno posea para la operación, sea prestado por una entidad crediticia ajena al banco y el monto sea por lo menos igual al 50% del total necesitado, durante los 3 primeros años no se podrá amortizar, es decir devolver, más del 40% de la deuda.

Las ventajas: Por el tipo de interés no se pagarán más de 9.015,18 euros anuales, sin importar el monto del capital prestado. Segundo que la cuota a pagar es constante con o sin carencia.

La desventaja: que se paga primero el capital prestado y luego los intereses, por lo que uno queda fielmente comprometido con el banco por el tiempo en el que se pactó la hipoteca.

Que nos parece, que es una forma cómoda de pagar mensualmente sin afectar tanto el bolsillo, que no necesita de garantes, pero no permite amortizar el préstamo en menos tiempo de lo pactado.

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