Febrero nos ha traido una interesante oferta hipotecaria de Bancaja: se trata del Compromiso Vivienda Bancaja 2010, mediante el que ofrece, como característica principal, no pagar cuotas hipotecarias durante los tres primeros años.

Mediante esta operación, la Entidad, por un lado, pretende captar una importante clientela que además le va a ser fiel al menos 3 años, y por otro, va a facilitar el acceso a la financiación en momentos en que conseguir préstamos hipotecarios se hace realmente complicado por la situación financiera mundial y en particular, de España.

Además, la propuesta se incluye dentro del programa de 17 puntos que conforman su compromiso con el cliente, dirigido a un mejor trato más personalizado y a la mayor claridad y transparencia en las operaciones.

Estas son las características del Compromiso Vivienda Bancaja 2010:

¿Qué nos ofrece?

• No pagar nada por la hipoteca en los tres primeros años; ésto es, no se va a pagar nada, ni capital ni intereses, y éstos no se acumularán, de modo que al cuarto año comenzarás a pagar desde cero.
• Sin comisión de apertura ni estudio
• Financiación de hasta el 90% del valor de tasación de la vivienda
• De cara a los promotores inmobiliarios, les pone a su disposición toda su red de 1.100 sucursales para que puedan vender sus propiedades.

¿Qué nos piden?

Las condiciones sólo son aplicables si la vivienda comprada es una de las que la propia entidad ofrece en Bancaja Hábitat, y ha de ser aplicada a uso particular.

¿Qué nos parece?

Las condiciones son sorprendentes desde luego, aunque conlleva un riesgo importante, y es el estar atados mediante la operación hipotecaria sin saber cuál será la situación económica que tengamos tres años después. No obstante, permite un desahogo importante, evidentemente, y las condiciones son realmente buenas al no tener que afrontar ni siquiera gastos de estudio ni apertura.

Eso sí, la limitación de que sólo pueden comprarse viviendas de Bancaja es importante, lo que muestra claramente que el verdadero interés de la entidad es deshacerse del stock de viviendas que tiene ofreciendo condiciones muy ventajosas respecto de cualquier otra vivienda.

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