¿Creéis que el Euribor ha llegado ya a sus mínimos? ¿que poco recorrido le queda a la baja? ¿que la recuperación es ya un hecho que está a la vuelta de la esquina y en breve comenzará nuevamente a subir? si es así, igual entonces os deberiáis plantear el interés entre elegir una hipoteca a interés variable, dependiente del movimiento al alza o la baja del Euribor, o bien una hipoteca a interés fijo, que si bien siempre tiene unos tipos superiores, al menos nos asegura cuánto vamos a pagar durante toda la vida del préstamo, suba el Euribor o no mucho más arriba.

La hipoteca a interés fijo de Caja Navarra está entre las mejores en este sector , actualmente, en el mercado, pues nos ofrece unos tipos que van desde el 5,25%. Éso sí, como es normal en este tipo de hipotecas, el plazo de amortización es bastante menor (el máximo son 25 años) y las comisiones son más altas. Es una hipoteca más cara que una variable, claramente, al principio de la vida del préstamo, peor la cuestión aquí ees puramente estratégica y de cálculo y pensar si en el futuro los tipos pueden estar por encima del que nos fijen ahora como constante para 25 años.

Estas son las características de la hipoteca a tipo fijo de Caja Navarra:

¿Qué nos ofrecen?

• Plazo: máximo de 25 años. No obstante, la edad del titular más los años del plazo no pueden superar la cifra de 80.
• Interés: interés fijo nominal anual desde el 5,25%
• Carencia: máxima de 3 años
• Importe máximo: el 80% del valor de tasación de la vivienda

¿Qué nos piden?

• Comisiones:

  • Apertura: 0,75%
  • Cancelación: mínima de 2%
  • Amortización parcial: 0% siempre que no se cancele más de un 25% del saldo pendiente (si no es así entonces se aplicará un 2% de comisión)
  • Cancelación por traspaso de hipoteca a otra Entidad: mínimo, 2% 

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