Las hipotecas, si no los que más, son uno de los productos que más se están pidiendo en los bancos últimamente. Y no es precisamente porque la gente compre muchas viviendas sino por todo lo contrario. Todo el mundo está o renegociando o cambiando de bancos sus hipotecas.

Hoy presentamos una hipoteca que puede estar bien para todo aquel que quiera comprarse una casa y no tiene cómo. Se trata de la hipoteca t-enteras de Caja España y es uno de los pocos productos hipotecarios que mantienen la financiación del 100%.

Veamos sus condiciones:

¿Qué nos ofrecen?

- 0% en comisiones (de apertura y de desistimiento)

- Financiación del 100% del menor de los siguientes valores: la tasación de la vivienda a hipotecar o el contrato privado de compra/venta

- Posibilidad de hasta 2 años de carencia de amortización

- Euribor + 0,25

- TAE: 2,87%

- Revisiones anuales

- Límites de variación: mínimo 2,5% y máximo 12,00%

- Si tienes la cuenta vivienda en Caja España se te abonará en cuenta un 2% de tu saldo medio del último año (límite máximo de 300 euros)

- Reducción de factura en la próxima declaración del IRPF

¿Qué nos piden?

- Límite de 350.000 euros

- Hasta 40 años

- Destinar exclusivamente el préstamo a la compra de vivienda habitual

- Saldo medio anual de la cuenta compensadora de la hipoteca superior a seis mil euros

- Contratar un Seguro Multirriesgo Hogar a través de Caja España Asesores

- Disponer de un Seguro de Amortización contratado con Caja España Vida.

- Realizar compras con tarjetas de crédito Caja España por importe mínimo de 3 mil euros anuales

- Tener menos de 36 años y mantener vigente el servicio de correo web como único medio de recepción de correo

- Contratar una tarjeta “Premium Gold” gratuita

- Para importes superiores al 80% del valor de tasación se podrán solicitar garantías complementarias

- Nómina domiciliada en Caja España con cuantía superior a dos mil euros o saldo medio mensual de tres mil euros mínimo.

- Sólo se puede pedir por Internet

¿Qué nos parece?

Contratar una hipoteca es siempre muy difícil y más en estas épocas en la que los bancos tienen mucho miedo a la hora de ofrecer hipotecas. Es una ejemplificación de esto el hecho de que esta misma hipoteca nos pida como mínimo dos mil euros de sueldo o tres mil euros de saldo medio en la cuenta. Son condiciones que muy pocas personas pueden cumplir. Así pues, las condiciones objetivas no son nada malas pero lo cierto es que es mejor esperar a que pase la crisis para contratar una hipoteca decente. La ventaja de esta hipoteca es que nos puede financiar el 100% de nuestra futura vivienda, pero por el contrario, y como hemos dicho, los requisitos de salario son muy altos. En fin, si tienes ese salario o eres capaz de mantener ese saldo en tu cuenta puedes pensártelo muy seriamente el hecho de contratar una hipoteca con Caja España.

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