Caja Duero tiene en oferta una hipoteca para jóvenes en la que promociona diversas ventajas como la ausencia de comisiones y el atractivo diferencial del 0,35 % sobre el Euríbor.

La novedad de esta hipoteca de Caja Duero es que amplía la edad estándar de los productos para jóvenes ya que se puede contratar hasta los 41 años. Además, el plazo de concesión máximo para amortizar el crédito es de hasta 52 años. Pero veamos más detalles de este producto.

Éstas son las características de la Hipoteca Joven de Caja Duero (actualizado al 1 de agosto):

-¿Qué nos ofrece?

• Euríbor + 0,35%
• 0% en comisión de apertura
• 0% en comisión de cancelación total
• 0% en comisión de amortizaciones anticipadas
• Hasta 52 años para devolver el crédito (siempre que lo acabes de pagar antes de los 70 años)

-¿Qué nos piden?

• 20% de entrada, es decir sólo financian el 80% del precio de venta de la vivienda
• Avales adicionales para créditos por valor del 100% de tasación
• Diferencial del 0,50% para financiación del 100% del valor de tasación en caso de no tener avales adicionales
• Domiciliación de nómina
• Contratación de seguro de hogar y vida

-¿Qué nos parece?

Es claramente un producto aconsejable para jóvenes y no tan jóvenes, recordemos que lo pueden contratar todos los menores de 41 años. La mayor ventaja es el diferencial de tan sólo el 0,25% sobre el índice de referencial. Sin embargo hay que tener cuidado porque Caja Duero al fijar el tipo de interés no lo calcula por el procedimiento estándar de hacer una media de los dos últimos meses antes de la revisión sino justo el del día hábil antes de la fecha. Esto no hace variar las condiciones, buenas con respecto al tiempo y a la ausencia de comisiones, pero es un factor de riesgo adicional que hay que tener en cuenta antes de firmar. Con este sistema el tipo de interés es más intestable y puede que nos suba más de la cuenta si el día anterior a la firma o a la revisión el Euríbor dispara su cotización.

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