En el caso de las hipotecas es más interesante lo que quitan que lo que ponen, sobretodo si lo que quita el banco son comisiones y otras obligaciones de recargo. Esta es la estrategia de venta de Bankinter para su oferta de crédito hipotecario que ha bautizado como Hipoteca SIN.

Con la crisis financiera, teníamos la idea que los bancos habían acabado con su agresiva competencia que habían tenido otros años, pero parece que la lucha por el cliente continúa, aunque sean más estrictos a la hora de valorar el riesgo de solvencia de los clientes.

Estas son las condiciones de la Hipoteca Sin de Bankinter:

-¿Qué nos ofrece?

• 0% de comisión de apertura
• 0% de comisión por amortización parcial
• 0% de comisión por cancelación total
• Sistema abierto: el capital amortizado se puede volver a coger en préstamo en posteriores disposiciones del primer crédito ya concedido por un máximo de 10 años.
• Euríbor +0,90%
• Otras opciones de flexibilidad: permite aplazar el pago de tres cuotas al año a partir del cuarto año y se puede alargar el plazo pactado inicialmente cuando hayan pasado tres años desde el inicio de la hipoteca

-¿Qué nos pide?

• Sólo para nuevos clientes
• Criterios de solvencia a estudiar en cada caso

-¿Qué nos parece?

Las condiciones ventajosas de esta hipoteca son evidentemente las nulas comisiones que en otras ofertas nos pueden hacer encarecer más el préstamo si nuestra intención no es acabar pagándolo «religiosamente» en los años estipulados, que de media vienen siendo nada más y nada menos que 30. Por este motivo, para aquellos que piensen ir haciendo un esfuerzo ahorrador y realizar amortizaciones para acabar de pagar antes de tiempo es una oferta muy a tener en cuenta. Ahora bien, también os aconsejamos consultar ofertas similares como la de ING porque tienen las mismas ventajas en cuanto a comisiones, pero un diferencial de recargo sobre el Euribor menor.

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